防驱逐住户 旧金山提“优先购房法”

分类:创先争优 322赞 2019-11-30 729次浏览

旧金山一些租户被迫搬家,为此,市议会可能会出台有关“优先购房法”的法律来保护低收入市民不被赶出住家。其中之一的是市议长邱信福(David Chiu)提出的“现租户有优先购买出售单位”的权利。

邱信福说:“我们需要让旧金山的住户在住房权利方面更有主动权,他们现在面临被投机的投资客驱逐的可能。”优先购买权提案仍在初步研究的阶段,是借鉴华盛顿DC的类似法令。邱信福的办公室称这样的法令有助于稳定现有的社区以及维护在旧金山工作的人们稳定的居住环境。

优先购买权提案是回应引起增加的爱丽丝法案(Ellis Act)增多,这样的现象多发生在小型建筑里,这些建筑安置了大部分的多元居民,包括老人和残疾人。这个提案让想把出租物业变成出售物业的业主,能让现住户以市场价格将单位买下,而不是卖给计划驱逐租客、并翻修然后以高价卖出公寓的短期投资客。

邱信福表示将开始展开如何具体立法的讨论,并且调查哪些社区会收到最大的影响。

之前,邱信福还曾提出过让旧金山的独立屋改装单位的提案。这些改装单元由独立屋的阁楼、地下室、车库或者是后院改造而成,比市场租房价低约34%,一直以来担当了部分可负担住房的角色。

独立屋改装单元合法化,可以部分缓解可负担住房危机,邱信福表示,“简单有效的增加可负担住房供应”的方法,并将令房客和房东均从中受益。◇

(责任编辑:张菁)